ローコストができる理由

サンワでは、宅地開発から建築までをすべて自社で行っています。外部の会社を多く挟まずに進められるため、中間マージンが発生しにくく、余計な費用を抑えた家づくりが可能です。自社一貫体制による効率化を積み重ねることで、坪単価は大手ハウスメーカーの半分を実現しています。

多くのハウスメーカーや地場の工務店では、常設のモデルハウスを建てて運営しているのが一般的です。 一方サンワではモデルハウスを持たず、販売中の建売住宅を見学物件として活用しています。モデルハウスの維持費や運営費といった固定費を削減し、その分を価格や標準仕様に還元できる体制を整えています。

打ち合わせや間取り作成、仕様決めやデザイン設計などを、営業と監督が連携しながら進めています。複数の役割を兼務することで打ち合わせ回数や手間を削減し、コストダウンにつなげています。スタッフは経験値と知識を蓄積しており、要望を踏まえた提案ができる体制を整えています。
またアドバイザーは全員が宅地建物取引士を取得しており、建物の基盤である土地についてもご安心してご相談ください。

サンワの持ち味は、「お客様の要望を聞くこと」です。だからこそ、家づくりの土台となる標準仕様はあらかじめ整理し、迷いどころを減らしています。仕様をゼロから無限に選ぶのではなく、基準を整えたうえで進めることで、打ち合わせがブレにくく、途中の大きな追加も出にくくなります。

その分、間取りや動線、収納、造作、窓の位置、テイストなど、“自分たちらしさ”が出る部分は遠慮なくお聞かせください。こだわりはしっかり反映しながらも、ムダな上乗せを防ぎ、予算が膨らみにくい家づくりにつなげています。

サンワでは、よく使う設備や建材をあらかじめ厳選し、まとめて手配できる体制を整えています。仕入れや納品の段取りが安定するため、現場が材料待ちで止まったり、再手配が発生したりといったムダを減らしながら家づくりを進められます。

また建売住宅や注文住宅だけでなく、商業施設など幅広い建築を継続的に手がけてきました。その積み重ねにより、営業・監督・職人それぞれの提案力や現場対応力が磨かれ、チームとしての経験値が蓄積されています。経験があるからこそ、現場の段取りがスムーズで、作業の手戻りや工程の組み直しが起きにくくなります。

注文住宅や建売住宅、商業施設など幅広い建築を継続的に手がけてきたことで、取引業者様とも良好な関係を築いています。こうした実績と関係性により、さまざまな商材を安定的に調達しやすく、1つ当たりの仕入れ価格を圧縮し、販売価格へ反映できる体制があります。標準仕様を明確にすることで、メーカーとの価格交渉も行いやすくなっています。

サンワでは、分譲地ごとでの建築計画をする際に複数業者・メーカーから同じ仕様・同じ品質の中で、最も条件の良い業者を選定する体制をとっています。業者様にも得意分野があるため、案件やタイミングに応じて最適な条件を選び、実勢価格を反映した家づくりを行っています。

人生には、家づくり以外にもさまざまな節目やお金が必要になる場面があります。サンワは、家族の大切な場所を最適な価格でご提供し、長く広く安心と満足をお届けしたいと考えています。「住宅ってそんなに高くない」と感じられる選択肢を増やすことが、サンワの目指す家づくりです。