サンワ開発の間取り事例 No.030
延床面積39坪
間取り5LDK+S
LDK広さ20.5帖
お出かけ時も帰宅時にも便利な位置におおきなクローゼットを完備。
キッチンとダイニングが横並びなのも人気プラン。
２階には収納としても使えるフリールームを備えた大満足な5LDKプラン。
各階の部屋構成
| 1階 | LDK20.5帖、和室4.5帖、洗面脱衣3帖、WIC3帖 |
|---|---|
| 2階 | 洋室×2、寝室、WIC、フリールーム |
POINT
20.5帖LDK
のびのびと家族みんながリラックスして過ごせる20.5帖の大空間LDK。大きな窓から心地よい光が差し込み、フロア全体を明るく開放的に演出します。家族の笑顔と会話が自然に弾む、住まいの主役です。
4.5帖和室
リビングとホールの両方からスムーズに出入りできる4.5帖の洋和室。クローゼット付きで、お子様のお昼寝や遊び場としてはもちろん、扉を閉めればゲスト用の客間や将来の寝室としても多目的に大活躍します。
お出かけクローゼット
玄関ホールすぐの場所に、3.0帖の「おお出かけクローゼット」を配置。コートやカバン、お気に入りのお出かけグッズを帰宅後すぐに収納できるため、リビングに荷物を持ち込ませない綺麗な暮らしが叶います。
キッチンダイニング横並び
配膳や片付けが最短距離でスムーズに行える、人気の「キッチン・ダイニング横並び」のレイアウトを採用。調理しながらダイニングにいる家族と楽にコミュニケーションが取れ、日々の家事負担をグッと軽減します。
部屋干しセット完備
パントリーやキッチンからも近く、通路を兼ねた広々設計の洗面所には部屋干しセットを完備。天候や花粉を気にせずマイペースに洗濯物が干せるため、家事時間を賢く短縮したい共働きのご家庭にも最適です。
この間取り、こんなカスタムもできます！
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BEFORE
和室 -
AFTER
トレーニングルームに変更。床材の変更、床下の補強
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お出かけクローゼットを外部収納に変更し、自転車用ガレージに。
CONTACT まずはお気軽にご相談ください
土地探しから家づくりまで、お気軽にご相談ください。
あなたの“うち色”を一緒に見つけます。
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お電話でのお問い合わせ0574-28-1885 電話受付：平日 9:00～18:00
（祝日・年末年始を除く） -
メールでサンワに聞いてみよ
-
資料請求はこちら
規格住宅の価格で、注文住宅の自由度を。
「こんなに自由に変えられるなら、注文住宅と同じくらい高いのでは？」 そう思われた方も多いかもしれません。
実は、サンワ開発のセミオーダー住宅は「規格住宅に近い価格帯」で、ここまで自由なカスタムが可能です。
サンワ開発の価格帯は、この間取りプラン（No.030）の場合の目安です。
| フルオーダー注文住宅 | サンワ開発 | 一般的な規格住宅 | |
|---|---|---|---|
| 自由度 |
◎◎ ゼロから設計 |
◎ ベースから自在に変更 |
△ 決まったプランから選択 |
|
価格帯 （税込目安） |
+500〜1,000万円 | 2,340万円 | 同程度 |
掲載価格は2026年4月現在のものです。資材価格の高騰などにより、価格等は変更になる場合がございます。
Customer Voice
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選んだ土地は建築着工前のタイミングだったので間取りやデザインを変更し、ほぼ注文住宅のように自分たちの理想を全て詰め込んだ家となりました。
岐阜県可児市 F様邸
REASON 自由度の高い理由
なぜ、この価格で
ここまで自由なのか？
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100種類以上の間取りベース
ゼロから設計する注文住宅と違い、サンワ開発には100種類以上の間取り事例があります。この「土台」があるから、設計の手間と費用を大幅にカット。浮いた予算を、あなたの「こだわりのカスタム」に回せます。
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構造計算を熟知したプロが「その場で判断」
「この壁は抜ける？」「窓を大きくできる？」——経験豊富な設計士が構造への影響を即座に判断し、安全かつコストを抑えたアレンジを提案します。だから、無駄な設計のやり直しが発生しません。
ABOUT
サンワ開発のセミオーダー住宅とは？
100種類以上ある間取りの基本プランをベースに、
あなたのライフスタイルに合わせたアレンジが可能です。
- ゼロから考えるよりもスムーズに
- 注文住宅よりもリーズナブルに
- 規格住宅よりも自由に
まずはベースとなるプラン選びから始めませんか？
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