サンワ開発の間取り事例 No.013
延床面積46坪
間取り4LDK+SS
LDK広さ27帖
間口/玄関位置13380/南
１階に２部屋、２階に２部屋の居室を備えた１階完結型のお家。キッチンと食器棚を横並びに配置して片付けの効率化もアップ。タタミコーナーやWICなど人気の間取りポイントも抑えています。
各階の部屋構成
| 1階 | 玄関1.5帖、LDK26.5帖、洋室6.5帖、6帖、洗面脱衣3帖、WIC、タタミコーナー4帖 |
|---|---|
| 2階 | 洋室×2、納戸、WIC |
POINT
27帖LDK+畳コーナー
対面式キッチンからLDK全体が見渡せ、大空間に加えて勾配天井でこれでもかという開放感を演出。
リビング収納+横並びのパントリー付き
動線を意識したキッチン周りの配置となります。帰宅動線、日々の生活動線ともに考慮したプランです。
独立和室
独立和室（客間）をご用意。来客時の対応や普段使いとしてはキッズスペースとしても利用できます。
LDK特化型プラン
4LDKではありますが、各居室は比較的コンパクトに。LDKに特化しつつもしっかりと収納面のケアを施しました。
部屋干しセット完備
脱衣室に部屋干しセットを完備。入浴時以外はランドリールームとしても活用いただけます。
この間取り、こんなカスタムもできます！
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BEFORE
2階納戸 -
AFTER
ハンガーパイプやカウンターを付けて室内干しスペースに
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１階洋間を小さくして、玄関に土間収納を追加
CONTACT まずはお気軽にご相談ください
土地探しから家づくりまで、お気軽にご相談ください。
あなたの“うち色”を一緒に見つけます。
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お電話でのお問い合わせ0574-28-1885 電話受付：平日 9:00～18:00
（祝日・年末年始を除く） -
メールでサンワに聞いてみよ
-
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規格住宅の価格で、注文住宅の自由度を。
「こんなに自由に変えられるなら、注文住宅と同じくらい高いのでは？」 そう思われた方も多いかもしれません。
実は、サンワ開発のセミオーダー住宅は「規格住宅に近い価格帯」で、ここまで自由なカスタムが可能です。
サンワ開発の価格帯は、この間取りプラン（No.013）の場合の目安です。
| フルオーダー注文住宅 | サンワ開発 | 一般的な規格住宅 | |
|---|---|---|---|
| 自由度 |
◎◎ ゼロから設計 |
◎ ベースから自在に変更 |
△ 決まったプランから選択 |
|
価格帯 （税込目安） |
+500〜1,000万円 | 2,500万円 | 同程度 |
掲載価格は2026年4月現在のものです。資材価格の高騰などにより、価格等は変更になる場合がございます。
Customer Voice
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モデルハウスのデザインが理想とピッタリで、このテイストでわが家が建てられるならとサンワさんで決めました。
岐阜県美濃加茂市 M様邸
REASON 自由度の高い理由
なぜ、この価格で
ここまで自由なのか？
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100種類以上の間取りベース
ゼロから設計する注文住宅と違い、サンワ開発には100種類以上の間取り事例があります。この「土台」があるから、設計の手間と費用を大幅にカット。浮いた予算を、あなたの「こだわりのカスタム」に回せます。
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構造計算を熟知したプロが「その場で判断」
「この壁は抜ける？」「窓を大きくできる？」——経験豊富な設計士が構造への影響を即座に判断し、安全かつコストを抑えたアレンジを提案します。だから、無駄な設計のやり直しが発生しません。
ABOUT
サンワ開発のセミオーダー住宅とは？
100種類以上ある間取りの基本プランをベースに、
あなたのライフスタイルに合わせたアレンジが可能です。
- ゼロから考えるよりもスムーズに
- 注文住宅よりもリーズナブルに
- 規格住宅よりも自由に
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