サンワ開発の間取り事例 No.041
延床面積38坪
間取り4LDK+S
LDK広さ20.5帖
間口/玄関位置10010/南
20.5帖の広々LDKを中心に、家族がゆったり暮らせる4LDK。1階には6帖の和室を備え、客間やくつろぎの空間として多目的に活用できます。パントリーやウォークインクローゼット、各居室の収納など収納も充実。洗面所とキッチンを近くに配置し、家事動線にも配慮した暮らしやすい間取りです。将来は一階での生活も可能な便利間取りです！
各階の部屋構成
| 1階 | LDK20.5帖、和室6帖、洗面脱衣3帖、WIC |
|---|---|
| 2階 | 洋室×2 寝室+WIC |
POINT
20.5帖の広々LDK
数字が物語る広々のLDK。
洗面脱衣室に部屋干しセット
洗面脱衣室をより多目的に、より効率よく使えるよう部屋干しセットを設置しています。除湿器があれば尚良しです。
特徴的な階段踊り場
階段を登ると2帖分の階段踊り場を用意。
1階に6帖和室
将来は1階で完結！多目的プランです。
この間取り、こんなカスタムもできます！
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BEFORE
1F洋和室 -
AFTER
4.5帖にして収納拡大！
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2階WICを寝室と切り離してファミクロに変更！
CONTACT まずはお気軽にご相談ください
土地探しから家づくりまで、お気軽にご相談ください。
あなたの“うち色”を一緒に見つけます。
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お電話でのお問い合わせ0574-28-1885 電話受付：平日 9:00～18:00
（祝日・年末年始を除く） -
メールでサンワに聞いてみよ
-
資料請求はこちら
規格住宅の価格で、注文住宅の自由度を。
「こんなに自由に変えられるなら、注文住宅と同じくらい高いのでは？」 そう思われた方も多いかもしれません。
実は、サンワ開発のセミオーダー住宅は「規格住宅に近い価格帯」で、ここまで自由なカスタムが可能です。
サンワ開発の価格帯は、この間取りプラン（No.041）の場合の目安です。
| フルオーダー注文住宅 | サンワ開発 | 一般的な規格住宅 | |
|---|---|---|---|
| 自由度 |
◎◎ ゼロから設計 |
◎ ベースから自在に変更 |
△ 決まったプランから選択 |
|
価格帯 （税込目安） |
+500〜1,000万円 | 2,280万円 | 同程度 |
掲載価格は2026年4月現在のものです。資材価格の高騰などにより、価格等は変更になる場合がございます。
Customer Voice
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モデルハウスのデザインが理想とピッタリで、このテイストでわが家が建てられるならとサンワさんで決めました。
岐阜県美濃加茂市 M様邸
REASON 自由度の高い理由
なぜ、この価格で
ここまで自由なのか？
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100種類以上の間取りベース
ゼロから設計する注文住宅と違い、サンワ開発には100種類以上の間取り事例があります。この「土台」があるから、設計の手間と費用を大幅にカット。浮いた予算を、あなたの「こだわりのカスタム」に回せます。
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構造計算を熟知したプロが「その場で判断」
「この壁は抜ける？」「窓を大きくできる？」——経験豊富な設計士が構造への影響を即座に判断し、安全かつコストを抑えたアレンジを提案します。だから、無駄な設計のやり直しが発生しません。
ABOUT
サンワ開発のセミオーダー住宅とは？
100種類以上ある間取りの基本プランをベースに、
あなたのライフスタイルに合わせたアレンジが可能です。
- ゼロから考えるよりもスムーズに
- 注文住宅よりもリーズナブルに
- 規格住宅よりも自由に
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