サンワ開発の間取り事例 No.014
延床面積38坪
間取り4LDK+SS
LDK広さ19.8帖
間口/玄関位置9100/南
1階は広いLDKに見せ梁がアクセント！畳コーナーはドアで仕切られるようになっています。ウォークスルータイプのファミクロも大活躍。２階は３部屋の居室に加え、書斎も備えている人気のプランを詰め込んだ贅沢な間取り。
各階の部屋構成
| 1階 | 玄関1.5帖、LDK19.8帖、畳コーナー4.1帖、洗面脱衣3帖、WIC |
|---|---|
| 2階 | 洋室×2、寝室、WIC、書斎 |
POINT
居室も収納も趣味も詰め込んだ間取り
4LDKに書斎、ファミクロ、併設和室、パントリーと「まるで注文住宅」を体現したプランです。
ウォークスルーのファミクロ
動線を意識し、クローゼットもウォークスルーに。行き止まりのないプランです。
併設の洋和室
キッズスペースにもランドリースペースにも早変わりする使い勝手の良い併設洋和室。
充実の2階
3部屋に加え趣味部屋にもなる書斎を設置。収納量も妥協無し！
部屋干しセット完備
脱衣室に部屋干しセットを完備。入浴時以外はランドリールームとしても活用いただけます。
この間取り、こんなカスタムもできます！
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BEFORE
2階書斎 -
AFTER
ハンガーパイプやカウンターを付けて収納に変化
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畳コーナーを小さくし、土間収納を広げてアウトドア用品の収納量アップ
CONTACT まずはお気軽にご相談ください
土地探しから家づくりまで、お気軽にご相談ください。
あなたの“うち色”を一緒に見つけます。
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お電話でのお問い合わせ0574-28-1885 電話受付：平日 9:00～18:00
（祝日・年末年始を除く） -
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規格住宅の価格で、注文住宅の自由度を。
「こんなに自由に変えられるなら、注文住宅と同じくらい高いのでは？」 そう思われた方も多いかもしれません。
実は、サンワ開発のセミオーダー住宅は「規格住宅に近い価格帯」で、ここまで自由なカスタムが可能です。
サンワ開発の価格帯は、この間取りプラン（No.014）の場合の目安です。
| フルオーダー注文住宅 | サンワ開発 | 一般的な規格住宅 | |
|---|---|---|---|
| 自由度 |
◎◎ ゼロから設計 |
◎ ベースから自在に変更 |
△ 決まったプランから選択 |
|
価格帯 （税込目安） |
+500〜1,000万円 | 2,250万円 | 同程度 |
掲載価格は2026年4月現在のものです。資材価格の高騰などにより、価格等は変更になる場合がございます。
Customer Voice
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注文住宅から分譲住宅へ。 私たちの希望が たくさん詰まった家でした。 4年前、何となく持ち家が欲しいなと思い最初に見学したのがSANWAさんの建売物件でした。間取りも仕様も良くってすごく気に入ったんですが、探し始めたばかりということもあり、踏ん切りがつかずその物件はいったん諦めました。自分たちの好き…
岐阜県加茂郡坂祝町 N様邸
REASON 自由度の高い理由
なぜ、この価格で
ここまで自由なのか？
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100種類以上の間取りベース
ゼロから設計する注文住宅と違い、サンワ開発には100種類以上の間取り事例があります。この「土台」があるから、設計の手間と費用を大幅にカット。浮いた予算を、あなたの「こだわりのカスタム」に回せます。
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構造計算を熟知したプロが「その場で判断」
「この壁は抜ける？」「窓を大きくできる？」——経験豊富な設計士が構造への影響を即座に判断し、安全かつコストを抑えたアレンジを提案します。だから、無駄な設計のやり直しが発生しません。
ABOUT
サンワ開発のセミオーダー住宅とは？
100種類以上ある間取りの基本プランをベースに、
あなたのライフスタイルに合わせたアレンジが可能です。
- ゼロから考えるよりもスムーズに
- 注文住宅よりもリーズナブルに
- 規格住宅よりも自由に
まずはベースとなるプラン選びから始めませんか？
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