サンワ開発の間取り事例 No.003
延床面積36.5坪
間取り4LDK+S
LDK広さ20.9帖
玄関から直接和室にアクセスできるので客室としても活躍します。
明るく広いLDKはキッチンからリビングダイニングが見渡せるママ目線の間取り。
各階の部屋構成
| 1階 | 玄関2帖、LDK20.9帖、洋和室4.5帖、洗面脱衣3帖WIC |
|---|---|
| 2階 | 洋室6帖×2、寝室8帖、WIC、畳コーナー3帖 |
POINT
日当たり抜群のLDK
南面に大きな開口部を並べたLDKは、陽光が奥まで差し込む明るく心地よい大空間です。一日中自然な明るさをキープ。照明に頼りすぎない、開放的で健康的な暮らしを実現します。
玄関から直接和室へ行ける
玄関ホールから直接、独立した「洋和室」へアクセスできる動線を採用しました。リビングを通らずにご案内できるため、急な来客時もプライベート空間を守りつつ、客間としてスムーズにおもてなしが可能です。
LDK20.9帖
20帖を超える広々としたLDKは、家族が集まってもなおゆとりを感じる、住まいの中心にふさわしい空間です。キッチンからリビング全体が見渡せる開放感に加え、パントリーや可動棚などの収納も充実し、美しさと機能性を両立しています。
寝室に畳コーナー
8帖の主寝室の一角には、3帖の書斎を兼ねた畳コーナーを配置しました。寝室の心地よさはそのままに、素足でくつろいだり、読書を楽しんだりと、多目的に使える安らぎのスペースが、暮らしの質をワンランク引き上げます。
この間取り、こんなカスタムもできます！
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BEFORE
寝室の畳コーナー -
AFTER
廊下から家族で使用できるファミクロに変更
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洋室4.5帖の部分を広いホールと土間収納に変更
CONTACT まずはお気軽にご相談ください
土地探しから家づくりまで、お気軽にご相談ください。
あなたの“うち色”を一緒に見つけます。
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お電話でのお問い合わせ0574-28-1885 電話受付：平日 9:00～18:00
（祝日・年末年始を除く） -
メールでサンワに聞いてみよ
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規格住宅の価格で、注文住宅の自由度を。
「こんなに自由に変えられるなら、注文住宅と同じくらい高いのでは？」 そう思われた方も多いかもしれません。
実は、サンワ開発のセミオーダー住宅は「規格住宅に近い価格帯」で、ここまで自由なカスタムが可能です。
サンワ開発の価格帯は、この間取りプラン（No.003）の場合の目安です。
| フルオーダー注文住宅 | サンワ開発 | 一般的な規格住宅 | |
|---|---|---|---|
| 自由度 |
◎◎ ゼロから設計 |
◎ ベースから自在に変更 |
△ 決まったプランから選択 |
|
価格帯 （税込目安） |
+500〜1,000万円 | 2,100万円 | 同程度 |
掲載価格は2026年4月現在のものです。資材価格の高騰などにより、価格等は変更になる場合がございます。
Customer Voice
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土地形状に合わせて自分たちの要望に合うよう一部間取りをアレンジしてもらい、理想の家を叶えることができました。
岐阜県美濃加茂市 K様邸
REASON 自由度の高い理由
なぜ、この価格で
ここまで自由なのか？
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100種類以上の間取りベース
ゼロから設計する注文住宅と違い、サンワ開発には100種類以上の間取り事例があります。この「土台」があるから、設計の手間と費用を大幅にカット。浮いた予算を、あなたの「こだわりのカスタム」に回せます。
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構造計算を熟知したプロが「その場で判断」
「この壁は抜ける？」「窓を大きくできる？」——経験豊富な設計士が構造への影響を即座に判断し、安全かつコストを抑えたアレンジを提案します。だから、無駄な設計のやり直しが発生しません。
ABOUT
100種類以上ある間取りの基本プランをベースに、
あなたのライフスタイルに合わせたアレンジが可能です。
- ゼロから考えるよりもスムーズに
- 注文住宅よりもリーズナブルに
- 規格住宅よりも自由に
まずはベースとなるプラン選びから始めませんか？
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