サンワ開発の間取り事例 No.033
延床面積36.3坪
間取り4LDK+S
LDK広さ20帖
キッチンからリビングダイニングを見渡せるママ目線のLDK。
PCコーナーや土間収納、ランドリールーム、ファミクロなど要望の多いものがたくさん詰まったお得なプラン。
洗濯してすぐとなりの部屋で干すという動線もステキです。
各階の部屋構成
| 1階 | LDK20帖、和室4.5帖、洗面脱衣3帖、ランドリールーム |
|---|---|
| 2階 | 洋室×2、寝室、WIC、ファミクロ |
POINT
20帖LDK
のびのびと心地よい時間を満喫できる20.9帖（約20帖）の大空間LDK。横長に広がる開放的なレイアウトで、南面の大きな窓から明るい光がたっぷりと差し込む、家族が集まる住まいの主役です。
4.5帖和室
玄関ホールとリビングの両方からスムーズに出入りできる4.5帖の洋和室。クローゼット付きで、お子様の遊び場やリビングの延長としてはもちろん、来客時の客間や将来の寝室としても多目的に大活躍します。
ランドリールーム
洗面脱衣室の奥に、脱衣スペースと分かれた独立のランドリールームを配置。洗濯中のプライベートな空間を隠しつつ、専用の空間でゆったりと作業ができる、毎日の洗濯を快適にするこだわりの設計です。
キッチンからリビングダイニングを見渡せる
キッチンに立つと、ダイニング、リビング、そして和室までが一直線に見渡せる見通しの良い配置。お料理や洗い物をしながらでも、家族の様子やテレビをいつでも見守ることができ、会話も自然と弾みます。
部屋干しセット完備
ゆとりあるランドリールームには、その場で干せる部屋干しセットを完備。天候や時間帯、花粉を気にせずマイペースに洗濯物が干せるため、共働きのご家庭や家事時間をギュッと短縮したい方にぴったりです。
この間取り、こんなカスタムもできます！
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BEFORE
洗面脱衣室とランドリールーム -
AFTER
繋げて洗う、干す、畳むを一部屋で完結
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テレビ左右のドアを天井までのハイドアに変更
CONTACT まずはお気軽にご相談ください
土地探しから家づくりまで、お気軽にご相談ください。
あなたの“うち色”を一緒に見つけます。
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お電話でのお問い合わせ0574-28-1885 電話受付：平日 9:00～18:00
（祝日・年末年始を除く） -
メールでサンワに聞いてみよ
-
資料請求はこちら
規格住宅の価格で、注文住宅の自由度を。
「こんなに自由に変えられるなら、注文住宅と同じくらい高いのでは？」 そう思われた方も多いかもしれません。
実は、サンワ開発のセミオーダー住宅は「規格住宅に近い価格帯」で、ここまで自由なカスタムが可能です。
サンワ開発の価格帯は、この間取りプラン（No.033）の場合の目安です。
| フルオーダー注文住宅 | サンワ開発 | 一般的な規格住宅 | |
|---|---|---|---|
| 自由度 |
◎◎ ゼロから設計 |
◎ ベースから自在に変更 |
△ 決まったプランから選択 |
|
価格帯 （税込目安） |
+500〜1,000万円 | 2,190万円 | 同程度 |
掲載価格は2026年4月現在のものです。資材価格の高騰などにより、価格等は変更になる場合がございます。
Customer Voice
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価格はほぼそのままで、好みに合わせて間取りやデザインを選べると知り、「これなら妥協せずに理想の家が建てられる」と感じてお願いすることにしました。
岐阜県可児市 S様邸
REASON 自由度の高い理由
なぜ、この価格で
ここまで自由なのか？
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100種類以上の間取りベース
ゼロから設計する注文住宅と違い、サンワ開発には100種類以上の間取り事例があります。この「土台」があるから、設計の手間と費用を大幅にカット。浮いた予算を、あなたの「こだわりのカスタム」に回せます。
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構造計算を熟知したプロが「その場で判断」
「この壁は抜ける？」「窓を大きくできる？」——経験豊富な設計士が構造への影響を即座に判断し、安全かつコストを抑えたアレンジを提案します。だから、無駄な設計のやり直しが発生しません。
ABOUT
サンワ開発のセミオーダー住宅とは？
100種類以上ある間取りの基本プランをベースに、
あなたのライフスタイルに合わせたアレンジが可能です。
- ゼロから考えるよりもスムーズに
- 注文住宅よりもリーズナブルに
- 規格住宅よりも自由に
まずはベースとなるプラン選びから始めませんか？
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（祝日・年末年始を除く） -
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