サンワ開発の間取り事例 No.045
延床面積37坪
間取り4LDK
LDK広さ22.5帖
間口/玄関位置12740/南
リビングには大きな窓を設け、明るく開放感のある空間に。キッチンにはパントリーを備え、毎日の食材や日用品もすっきり収納できます。
玄関にはウォークインクローゼット、1階洋室にもクローゼットを配置。さらに寝室には3帖のウォークインクローゼットを備え、家族の衣類や季節物もしっかり収納できます。
主寝室は8帖のゆったりサイズ。2階には広々としたバルコニー×2もあり、洗濯物を干すだけでなく、暮らしの楽しみ方も広がります。
各階の部屋構成
| 1階 | LDK22.5帖、和室6帖、洗面脱衣3帖、 |
|---|---|
| 2階 | 洋室×2 寝室+WIC バルコニー×2 |
POINT
22.5帖の超ひろびろLDK
洗面所の室内物干しで家事ラク
魅せる玄関
1階・2階WIC、収納たっぷり
リビングイン階段で子供の帰宅を把握
この間取り、こんなカスタムもできます！
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BEFORE
玄関玉砂利
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AFTER
土間収納に変更
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バルコニーやめて部屋を拡張
CONTACT まずはお気軽にご相談ください
土地探しから家づくりまで、お気軽にご相談ください。
あなたの“うち色”を一緒に見つけます。
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お電話でのお問い合わせ0574-28-1885 電話受付：平日 9:00～18:00
（祝日・年末年始を除く） -
メールでサンワに聞いてみよ
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規格住宅の価格で、注文住宅の自由度を。
「こんなに自由に変えられるなら、注文住宅と同じくらい高いのでは？」 そう思われた方も多いかもしれません。
実は、サンワ開発のセミオーダー住宅は「規格住宅に近い価格帯」で、ここまで自由なカスタムが可能です。
サンワ開発の価格帯は、この間取りプラン（No.045）の場合の目安です。
| フルオーダー注文住宅 | サンワ開発 | 一般的な規格住宅 | |
|---|---|---|---|
| 自由度 |
◎◎ ゼロから設計 |
◎ ベースから自在に変更 |
△ 決まったプランから選択 |
|
価格帯 （税込目安） |
+500〜1,000万円 | 2,220万円 | 同程度 |
掲載価格は2026年4月現在のものです。資材価格の高騰などにより、価格等は変更になる場合がございます。
Customer Voice
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私たちの気持ちに寄り添ってもらえた。 それがSANWAさんに決めた理由でした。 子供が生まれたことをきっかけにマイホームを考えだしたのですが、3年が経過。私たちの住まい探しは本当に長かったです。いろんな会社の展示場、モデルルーム、雑誌などとにかくいろいろと調べました。 どこの会社の方も一生懸命かつ丁…
岐阜県関市 A様邸
REASON 自由度の高い理由
なぜ、この価格で
ここまで自由なのか？
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100種類以上の間取りベース
ゼロから設計する注文住宅と違い、サンワ開発には100種類以上の間取り事例があります。この「土台」があるから、設計の手間と費用を大幅にカット。浮いた予算を、あなたの「こだわりのカスタム」に回せます。
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構造計算を熟知したプロが「その場で判断」
「この壁は抜ける？」「窓を大きくできる？」——経験豊富な設計士が構造への影響を即座に判断し、安全かつコストを抑えたアレンジを提案します。だから、無駄な設計のやり直しが発生しません。
ABOUT
サンワ開発のセミオーダー住宅とは？
100種類以上ある間取りの基本プランをベースに、
あなたのライフスタイルに合わせたアレンジが可能です。
- ゼロから考えるよりもスムーズに
- 注文住宅よりもリーズナブルに
- 規格住宅よりも自由に
まずはベースとなるプラン選びから始めませんか？
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