サンワ開発の間取り事例 No.026
POINT
21帖LDK
ゆったり広々とした21.5帖（約21帖）の大空間LDK。リビング、ダイニング、キッチンが美しく配置され、どこにいても家族の気配を感じられます。明るい光に包まれて、のびのびとリラックスできる住まいの主役です。
リビングイン階段
家族が必ずLDKを通って2階へ移動する、人気の「リビングイン階段」を採用。自然と顔を合わせる機会が増えるため、日々の何気ない挨拶や会話が生まれやすく、ご家族のコミュニケーションを豊かに育みます。
LDKにワークスペース
LDKの一角に、多目的に使える3.0帖の畳コーナーを配置。お子様のお昼寝や遊び場としてはもちろん、デスクを置いてリモートワークや家事の合間のワークスペースとしても最適。ライフスタイルに合わせて幅広く活躍します。
回遊動線
LDKから洗面所、廊下を通って再びLDKへとぐるりと繋がる便利な回遊動線。さらにキッチン横には3.0帖の大型WICも隣接。行き止まりのないスムーズな移動が叶うため、毎日の家事効率が格段にアップします。
部屋干しセット完備
横幅にゆとりのある洗面所には、その場で干せる部屋干しセットを完備。天候や時間帯、花粉を気にせずマイペースに洗濯物が干せるため、共働きのご家庭や日々の家事時間をグッと短縮したい方にぴったりです。
この間取り、こんなカスタムもできます！
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BEFORE
畳コーナー -
AFTER
小上がりにして腰かけられるようにカスタム！
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・リビングイン階段入口の壁を撤去→一部のみアイアン手すりを設置
・2階WIC→パパの書斎
・パントリーに勝手口を付けて出入り可能に
CONTACT まずはお気軽にご相談ください
土地探しから家づくりまで、お気軽にご相談ください。
あなたの“うち色”を一緒に見つけます。
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お電話でのお問い合わせ0574-28-1885 電話受付：平日 9:00～18:00
（祝日・年末年始を除く） -
メールでサンワに聞いてみよ
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規格住宅の価格で、注文住宅の自由度を。
「こんなに自由に変えられるなら、注文住宅と同じくらい高いのでは？」 そう思われた方も多いかもしれません。
実は、サンワ開発のセミオーダー住宅は「規格住宅に近い価格帯」で、ここまで自由なカスタムが可能です。
サンワ開発の価格帯は、この間取りプラン（No.026）の場合の目安です。
| フルオーダー注文住宅 | サンワ開発 | 一般的な規格住宅 | |
|---|---|---|---|
| 自由度 |
◎◎ ゼロから設計 |
◎ ベースから自在に変更 |
△ 決まったプランから選択 |
|
価格帯 （税込目安） |
+500〜1,000万円 | 2,280万円 | 同程度 |
掲載価格は2026年4月現在のものです。資材価格の高騰などにより、価格等は変更になる場合がございます。
Customer Voice
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分譲住宅では珍しい黒のスケルトン階段は存在感があり、LDKのポイントになっています。この階段に合わせて照明もマリンランプにしたり、好きなアクセントクロスを使うことで一味違ったオシャレな内装になりました。
岐阜県美濃加茂市 I様邸
REASON 自由度の高い理由
なぜ、この価格で
ここまで自由なのか？
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100種類以上の間取りベース
ゼロから設計する注文住宅と違い、サンワ開発には100種類以上の間取り事例があります。この「土台」があるから、設計の手間と費用を大幅にカット。浮いた予算を、あなたの「こだわりのカスタム」に回せます。
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構造計算を熟知したプロが「その場で判断」
「この壁は抜ける？」「窓を大きくできる？」——経験豊富な設計士が構造への影響を即座に判断し、安全かつコストを抑えたアレンジを提案します。だから、無駄な設計のやり直しが発生しません。
ABOUT
サンワ開発のセミオーダー住宅とは？
100種類以上ある間取りの基本プランをベースに、
あなたのライフスタイルに合わせたアレンジが可能です。
- ゼロから考えるよりもスムーズに
- 注文住宅よりもリーズナブルに
- 規格住宅よりも自由に
まずはベースとなるプラン選びから始めませんか？
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