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間取りについて
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 敷地面積 | 199.76㎡（60.42坪） |
| 延床面積 | 93.58㎡（28.31坪） |
| 駐車スペース | 3台 |
区画について
POINT この物件の注目POINT〜まるで注文住宅！〜
対面キッチンの広がるLDKと、心地よく整う3LDKの住まい
保証
- 自社長期保証（基礎、構造躯体、屋根）：10年
- 自社短期保証（内装、給排水・電気設備）：～2年
- 住宅瑕疵担保責任保険：10年
- 地盤保証：10年
- バルコニー防水保証：10年
- シロアリ保証：5年
- 定期点検：1年 / 5年 / 10年 / 15年 / 20年
- LINEにてアフター相談365日受付
性能
- ハイブリッド構造（木造軸組＋2×4）
- 断熱等性能等級5（標準）
- 一次エネルギー消費等級6
- 第3種換気（24時間換気）
- F☆☆☆☆建材使用
- 防火構造・準耐火構造（地域に応じて採用）
設備／仕様
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オール電化
キッチンや給湯を電気でまかなうオール電化住宅。火を使わず安全で、光熱費の管理もしやすくなります。
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耐震ダンパー
地震の揺れを吸収する制震ダンパーを搭載。繰り返す地震から建物へのダメージを軽減します。
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南向きLDK
南向きのLDKで日当たり良好。明るく開放的な空間で、心地よい家族時間を過ごせます。
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EV用屋外コンセント
電気自動車の充電に対応した屋外コンセントを設置。これからのEV生活にも安心して備えられます。
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屋外コンセント
屋外で電源が使えるコンセントを設置。高圧洗浄機やイルミネーションなどにも便利です。
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散水栓
庭の水やりや洗車に便利な散水栓を設置。外まわりの掃除やガーデニングにも役立ちます。
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室内物干しバー
天候や時間を気にせず洗濯物を干せる室内物干しバー完備で梅雨や花粉の季節も安心です。
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キッチンタッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水ができる水栓。手が汚れていても触れずに使えて衛生的です。
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食器洗浄乾燥機
家事の負担を減らすビルトイン食洗機。洗浄から乾燥まで自動で行い、忙しい毎日の家事をサポートします。
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ガラストップコンロ
表面がフラットで汚れが拭き取りやすいガラストップ仕様。見た目も美しく、お手入れのしやすいキッチンを実現します。
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網戸＆シャッター
開く窓はすべて網戸が付いているので開けたままの換気も虫などの侵入を防げます。1階の掃き出し窓や腰窓はシャッターを完備し悪天候や長期のお出かけも安心。
地図・周辺環境
岐阜市下西郷4丁目
樽見鉄道 糸貫駅 約6ｋｍ
岐阜市立西郷小学校 約2.9ｋｍ / 岐阜市立岐北中学校 約3.1ｋｍ
物件概要
| 物件名 | 岐阜市下西郷7号棟 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 214.76㎡（64.96坪） |
| 竣工時期・ 入居可能日 |
- |
| 用途 | 居宅 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居地域 |
| 建築条件 | なし |
| 取引態様 | 売主 |
| 設備 | オール電化 |
| 販売価格 | 2850万円（税込）～ |
|---|---|
| 区画数 | 7区画 |
| 延床面積 | 93.58㎡（28.31坪） |
| 建ぺい率・ 容積率 |
60％・200％ |
| 構造・階数 | 木造軸組みパネル工法・平屋建て |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 非線引区域 |
| 開発許可 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 備考 | ZEH仕様 |
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担当者コメント
明るい陽光がたっぷり差し込む横長のLDKに、開放感あふれる対面キッチン。ワンフロアで暮らせる平屋ならではの安心感と、いつでも家族の気配を感じられる心地よさが魅力です。さらに居室はLDKと廊下でゆるやかにセパレートされ、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保。駐車3台可能なゆとりある敷地に加え、穏やかな街並みが広がる岐阜市下西郷4丁目は、教育施設や生活利便施設も身近に揃い、子育て世代にも嬉しい住環境です。