岐阜で注文住宅、規格、分譲を手掛ける工務店
100通りの間取り、100通りの“うち色”。
| 建物のみ | 自社土地セットの場合（コミコミ価格） |
|---|---|
| 2階建て：1,870万円〜（税込） 平屋・半平屋：1,727万円〜（税込） 極小平屋（12〜20坪）：1,100万円〜（税込） |
2,550万円〜3,150万円（税込） ※建物・外構・地盤改良・ |
100通りの間取り、100通りの“うち色”。
| 建物のみ | 自社土地セットの場合（コミコミ価格） |
|---|---|
| 2階建て：1,870万円〜（税込） 平屋・半平屋：1,727万円〜（税込） 極小平屋（12〜20坪）：1,100万円〜（税込） |
2,550万円〜3,150万円（税込） ※建物・外構・地盤改良・ |
「注文住宅は予算が合わない。でも、建売住宅ではどこか物足りない。」そんな方に選ばれているのが、サンワの規格・セミオーダー住宅です。
100種類以上のベースプランの中から、土地条件や暮らし方に合う間取りをプロが厳選。
さらに、外観・内装・設備の仕様も自分で選び、少しずつ“うち仕様”をつくりあげていく家づくりです。
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スワイプが可能です。
土地探しから家づくりまで、お気軽にご相談ください。
あなたの“うち色”を一緒に見つけます。
規格・セミオーダー住宅は、既存の間取りプランやデザインをベースに、お客様の好みに合わせて「選ぶ」「カスタマイズする」家づくりです。
完全自由設計の注文住宅に比べて、必要な自由度はしっかり確保しながら、コストを抑えつつ、検討や打ち合わせがスムーズに進められるのが特徴です。
| 建売住宅 | 規格・セミオーダー住宅 | 注文住宅 | |
|---|---|---|---|
| 自由度 | △低い | ○高い | ◎非常に高い |
| 価格 | ◎安い | ○中間 | △高い |
| 完成イメージ | ◎見られる | ◎分かりやすい | △想像しにくい |
| 打ち合わせ | ◎ほぼ不要 | ◎少なめ | △長い |
| 工期 | ◎短い | ◎スムーズ | △長い |
注文住宅ほど高くなく、建売よりも自由度が高い。規格・セミオーダー住宅は、コストと理想のバランスが取れた選択肢です。
ベースプランがあるため、完成イメージが明確にわかります。「こんな家になる」と安心して進めることができます。
一から考える注文住宅よりも打合せ回数が少なく、スムーズに進行。自分たちらしさをしっかり反映させることができます。
規格・セミオーダーは、ただ注文するのではなく、プロと一緒にアイデアを出し合いながら進める楽しさがあります。家づくりの過程そのものを楽しみながら、理想の住まいを作り上げられます。
一般的な規格・セミオーダー住宅は、用意されている間取りが10プラン前後というケースがほとんどです。一方、サンワでは100種類以上の間取りプランをご用意しています。
ただし、それらから「自由に選んでください」と丸投げすることはありません。土地の形や間口、建物サイズ、暮らし方のご希望をもとに、プロが“合う間取りだけ”を厳選してご提案。
選択肢は自然と5〜10プラン程度に絞っていきます。
A.はい、可能です。
セミオーダー住宅を検討している方から、よく聞かれるのが「この土地だと、間取りが合わないのでは？」「規格住宅だと、土地条件に縛られそう」という声です。
特に、旗竿地や狭小地、南向き・北向き、角地など、少し条件のある土地ほど、その心配は大きくなります。サンワの規格・セミオーダー住宅では、土地の形や間口、周辺環境を踏まえ、プラン側を土地条件に合わせて調整し、最適な間取りへと整えていきます。
ご要望に応じて、以下のようなポイントを中心に調整が可能です。
土地条件と暮らし方の両方を踏まえながら、無理のない範囲で“うち仕様”の間取りに整えていきます。
土地探しから家づくりまで、お気軽にご相談ください。
あなたの“うち色”を一緒に見つけます。
サンワの規格・セミオーダー住宅は、間取りだけでなく、外観・内装・設備の仕様を、最初からご自身で自由に選んでいただけます。
一般的な規格住宅のように、色や素材の選択肢が限られることはありません。外観の色味、室内クロスや床材、建具のテイスト、水まわりの仕様まで、「ここはこだわりたい」という想いにしっかり応えます。
選べる内容や範囲は、ご予算に合わせてご案内します。
各種カラーの選択も可能でございます。
自分の暮らし方や趣味にあわせて…
自由度が高いと、どうしても心配になるのが予算。
家づくりでよくあるのが、「打ち合わせを進めるうちに、どんどん金額が膨らんでいく…」「結局いくらかかるのか分からない」という悩みですよね。
サンワの規格・セミオーダー住宅は、土地・建物・地盤改良・外構・諸費用まで含めた“トータル価格”でご提案します。
あとから費用が想定以上に膨らんでいくことが少なく、最初から現実的な総額を把握したうえで家づくりを進められるため、「理想」と「予算」のズレが起きにくいのが特長です。
サンワの自社販売土地とセットで建築いただく場合、仲介手数料は不要。さらに、以下により、200万円以上のコストカットも可能です。
家づくりに欠かせないのが、職人の確かな技術。サンワではこの価値を犠牲にすることなく、工程の組み方を工夫することでコストを抑えています。
具体的には、注文住宅と建売分譲住宅をバランスよく組み合わせて工程を計画。
職人の稼働を安定させることで、無駄なコストを削減し、品質を落とさずに価格差を抑える仕組みをつくっています。
ただ早く建てるのではなく、必要なところにしっかり時間と技術をかける。その結果、丁寧な施工と納得感のある価格を両立しています
セミオーダー住宅は自由度が高い分、「性能は大丈夫？」と不安に思われる方も少なくありません。
サンワの規格・セミオーダー住宅は、そうした不安を前提に、構造・耐震性能に一切の妥協をせず設計しています。
木造軸組工法の柔軟さと、2×4工法の耐震性を融合したハイブリッド工法に、制震ダンパーを組み合わせることで、地震の揺れを抑えながら、間取りの自由度も確保。さらに、剛床工法やデカ梁、耐震金物を用いて建物全体を一体化し、揺れやねじれに強い構造を実現しています。
構造材には品質の安定した集成材を採用し、長く住んでも歪みが出にくい住まいに。選べる楽しさがあっても、安心は変わらない。
それがサンワの規格・セミオーダー住宅です。
土地探しから家づくりまで、お気軽にご相談ください。
あなたの“うち色”を一緒に見つけます。
お引き渡し後も、最長30年の長期保証で住まいを見守ります。長く安心して住み続けていただけるよう、定期的な点検と万一のトラブルにも対応します。
何かあったときは、難しい手続きや窓口は必要ありません。
いつもの担当営業に、LINEで連絡するだけ。
不具合や「ちょっと気になること」でも、すぐに対応させていただきます。
家づくりの窓口は、最初から最後までひとつ。同じ担当者が、間取りや色柄の打ち合わせから、電気計画・インテリア・エクステリア、銀行手続きや資金計画、登記まで一貫して対応します。
規格・セミオーダー住宅は、100種類以上の間取りプランをベースに、仕様や設備を選んでカスタマイズするスタイルです。
注文住宅のように完全自由設計ではありませんが、打ち合わせ回数が少なく、コストも抑えられます。構造や性能は注文住宅と同じなので、品質面での妥協はありません。
はい、選べます。屋根、外壁、サッシ、玄関、壁紙、床など、幅広い選択肢をご用意しています。
素材やカラーを組み合わせて、”自分らしい家”を実現できます。
はい、選べます。LIXIL、タカラスタンダード、パナソニックなど、複数大手メーカーから選択可能です。
キッチン、お風呂、トイレなど、実際にサンプルを見ながら決めていただけます。
お客様によって異なりますが、注文住宅より少なめです。
ベースプランが決まっているため、仕様選びに集中でき、スムーズに進められます。「仕事が忙しくて時間が取れない」という方にもおすすめです。
ご契約時に確定した金額から、無理な追加費用が発生することはありません。
オプションを追加する場合は、事前にお見積りをお出しして、ご納得いただいた上で進めます。
資金計画から施工まで明朗会計で進めていきますので、ご安心ください。
はい、大丈夫です。サンワで販売中の土地はもちろん、お持ち込みの土地にも対応しています。
まだWebに掲載されていない未公開物件もご紹介可能ですので、お気軽にご相談ください。
構造や性能は注文住宅と変わりません。価格を抑えても、品質には妥協しません。
はい、充実しています。1年・5年・10年・15年・20年の無料定期点検を実施。
休日のトラブルなど、ほぼ365日、担当営業＆監督がLINEなどでも受け付けています。
住宅瑕疵担保責任保険・地盤保証・防蟻保証・設備保証など、複数の保証で長期的な安心を支えます。
土地探しから家づくりまで、お気軽にご相談ください。
あなたの“うち色”を一緒に見つけます。
