サンワ開発の間取り事例 No.018
延床面積38坪
間取り4LDK
LDK広さ19.2帖
土間収納や3つのWICのある収納たっぷりのお家。
まとまった水まわりは使いやすく、１階にある洋間は様々な用途で使用できる便利な間取りです。
各階の部屋構成
| 1階 | LDK19.2帖、洋室5.7帖、洗面脱衣3帖、WIC |
|---|---|
| 2階 | 洋室×2、寝室、WIC |
POINT
20帖LDK
ご家族が集まってもゆったり過ごせる、開放感あふれる20.3帖の大空間LDK。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、お料理中も会話が弾みます。明るい光が差し込む、住まいの主役にふさわしい空間です。
11帖寝室
8.2帖の広々とした主寝室に、2.5帖の大型ウォークインクローゼットを隣接。お部屋をすっきり保ちながら、夫婦それぞれの衣類や季節の荷物もたっぷり収納できます。一日の疲れを優しく癒やす上質な寝室です。
PCコーナー
階段下のリビングに隣接する廊下スペースには、リモートワークや学習に最適なワークスペースを確保。LDKの家族の気配を感じつつ、程よく集中できる絶妙な配置で、日々のちょっとしたPC作業にも便利です。
玄関ホール収納
玄関横の便利な土間収納に加え、ホールには1.1帖のウォークインクローゼットを完備。コートやカバン、お出かけグッズを帰宅後すぐに収納できるため、リビングに余計な荷物を持ち込ませない綺麗な生活が叶います。
部屋干しセット完備
洗面脱衣室は、洗濯からそのまま「室内干し」ができる広々としたゆとりある設計。天候や時間帯、花粉を気にせずマイペースに洗濯物が干せるため、共働きのご家庭や日々の家事時間をグッと短縮したい方に最適です。
この間取り、こんなカスタムもできます！
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BEFORE
2階納戸とWIC -
AFTER
まとめて居室を増やし5LDKに変更
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洗面と脱衣室を分けてみんなが使いやすい空間に変更
CONTACT まずはお気軽にご相談ください
土地探しから家づくりまで、お気軽にご相談ください。
あなたの“うち色”を一緒に見つけます。
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お電話でのお問い合わせ0574-28-1885 電話受付：平日 9:00～18:00
（祝日・年末年始を除く） -
メールでサンワに聞いてみよ
-
資料請求はこちら
規格住宅の価格で、注文住宅の自由度を。
「こんなに自由に変えられるなら、注文住宅と同じくらい高いのでは？」 そう思われた方も多いかもしれません。
実は、サンワ開発のセミオーダー住宅は「規格住宅に近い価格帯」で、ここまで自由なカスタムが可能です。
サンワ開発の価格帯は、この間取りプラン（No.018）の場合の目安です。
| フルオーダー注文住宅 | サンワ開発 | 一般的な規格住宅 | |
|---|---|---|---|
| 自由度 |
◎◎ ゼロから設計 |
◎ ベースから自在に変更 |
△ 決まったプランから選択 |
|
価格帯 （税込目安） |
+500〜1,000万円 | 2,040万円 | 同程度 |
掲載価格は2026年4月現在のものです。資材価格の高騰などにより、価格等は変更になる場合がございます。
Customer Voice
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価格はほぼそのままで、好みに合わせて間取りやデザインを選べると知り、「これなら妥協せずに理想の家が建てられる」と感じてお願いすることにしました。
岐阜県可児市 S様邸
REASON 自由度の高い理由
なぜ、この価格で
ここまで自由なのか？
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100種類以上の間取りベース
ゼロから設計する注文住宅と違い、サンワ開発には100種類以上の間取り事例があります。この「土台」があるから、設計の手間と費用を大幅にカット。浮いた予算を、あなたの「こだわりのカスタム」に回せます。
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構造計算を熟知したプロが「その場で判断」
「この壁は抜ける？」「窓を大きくできる？」——経験豊富な設計士が構造への影響を即座に判断し、安全かつコストを抑えたアレンジを提案します。だから、無駄な設計のやり直しが発生しません。
ABOUT
サンワ開発のセミオーダー住宅とは？
100種類以上ある間取りの基本プランをベースに、
あなたのライフスタイルに合わせたアレンジが可能です。
- ゼロから考えるよりもスムーズに
- 注文住宅よりもリーズナブルに
- 規格住宅よりも自由に
まずはベースとなるプラン選びから始めませんか？
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