サンワ開発の間取り事例 No.010
POINT
20帖LDK
家族の団らんをゆったりと支える20帖のLDK。対面式キッチンからはリビング・ダイニング全体が見渡せ、お料理中も家族との会話が弾みます。南面の大きな窓から陽光が広がる、開放感あふれる住まいの中心です。
独立洋和室6帖(将来は一階で生活も視野)
玄関ホールから直接アクセスできる6帖の洋和室を配置。独立性が高いため、客間としてはもちろん、将来は1階だけで生活を完結させる寝室としても活用可能です。ライフステージの変化に寄り添う、永く住める設計です。
パントリー付き
キッチン横には、食材のストックや調理家電をまとめて収納できるパントリーを完備しました。勝手口とも隣接しており、買い出し後の運び入れもスムーズ。キッチン周りを常にスッキリ保ち、家事の時短をサポートします。
全居室南向き
LDKに加え、2階のすべての個室を南向きに配置した贅沢なレイアウトです。どの部屋にいても一日中たっぷりと陽光が降り注ぎ、明るく健康的な暮らしを実現。冬場も暖かく、家族みんなが心地よく過ごせる住まいです。
寝室にワークスペースで在宅ワークも
8帖の主寝室の一角には、専用のワークスペースを設けました。プライベートな空間で静かに仕事や趣味に集中できるため、在宅ワークにも最適。オンとオフを賢く切り替えられる、現代のライフスタイルにぴったりの工夫です。
この間取り、こんなカスタムもできます!
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BEFORE
独立和室 -
AFTER
東壁を2本片引き戸へ変更してリビング併設の洋和室に変更
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ワークスペース→WICを巨大に

CONTACT まずはお気軽にご相談ください
土地探しから家づくりまで、お気軽にご相談ください。
あなたの“うち色”を一緒に見つけます。
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お電話でのお問い合わせ0574-28-1885 電話受付:平日 9:00~18:00
(祝日・年末年始を除く) -
メールでサンワに聞いてみよ
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規格住宅の価格で、注文住宅の自由度を。
「こんなに自由に変えられるなら、注文住宅と同じくらい高いのでは?」 そう思われた方も多いかもしれません。
実は、サンワ開発のセミオーダー住宅は「規格住宅に近い価格帯」で、ここまで自由なカスタムが可能です。
サンワ開発の価格帯は、この間取りプラン(No.010)の場合の目安です。
| フルオーダー注文住宅 | サンワ開発 | 一般的な規格住宅 | |
|---|---|---|---|
| 自由度 |
◎◎ ゼロから設計 |
◎ ベースから自在に変更 |
△ 決まったプランから選択 |
|
価格帯 (税込目安) |
+500〜1,000万円 | 2,090万円 | 同程度 |
掲載価格は2026年4月現在のものです。資材価格の高騰などにより、価格等は変更になる場合がございます。
Customer Voice
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自分の好みを詰め込み、採光の家になるよう一生懸命考えたので家の愛着も人一倍、全てが大好きなお家です。
岐阜県関市 O様邸
REASON 自由度の高い理由
なぜ、この価格で
ここまで自由なのか?
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100種類以上の間取りベース
ゼロから設計する注文住宅と違い、サンワ開発には100種類以上の間取り事例があります。この「土台」があるから、設計の手間と費用を大幅にカット。浮いた予算を、あなたの「こだわりのカスタム」に回せます。
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構造計算を熟知したプロが「その場で判断」
「この壁は抜ける?」「窓を大きくできる?」——経験豊富な設計士が構造への影響を即座に判断し、安全かつコストを抑えたアレンジを提案します。だから、無駄な設計のやり直しが発生しません。
ABOUT
100種類以上ある間取りの基本プランをベースに、
あなたのライフスタイルに合わせたアレンジが可能です。
- ゼロから考えるよりもスムーズに
- 注文住宅よりもリーズナブルに
- 規格住宅よりも自由に
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