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イメージ画像 リビングは勾配天井で開放感に包まれます。
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イメージ画像 LDKは勾配天井+25帖の大空間
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イメージ画像 見せ梁がアクセント。キッチンから全体が見渡せます。
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イメージ画像 TV裏収納棚
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イメージ画像 フラットキッチン。カッコイイ！！
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イメージ画像 広くすっきりした玄関
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イメージ画像 洗面脱衣室はランドリールームとしても使用できます。
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イメージ画像 洋室
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間取りについて
| 間取り | 3LDK+S |
|---|---|
| 敷地面積 | 223.53㎡（67.62坪） |
| 延床面積 | 106.00㎡（32.07坪） |
| 駐車スペース | 3台以上可 |
区画について
POINT この物件の注目POINT〜まるで注文住宅！〜
保証
- 自社長期保証（基礎、構造躯体、屋根）：10年
- 自社短期保証（内装、給排水・電気設備）：～2年
- 住宅瑕疵担保責任保険：10年
- 地盤保証：10年
- バルコニー防水保証：10年
- シロアリ保証：5年
- 定期点検：1年 / 5年 / 10年 / 15年 / 20年
- LINEにてアフター相談365日受付
性能
- ハイブリッド構造（木造軸組＋2×4）
- 断熱等性能等級5（標準）
- 一次エネルギー消費等級6
- 第3種換気（24時間換気）
- F☆☆☆☆建材使用
- 防火構造・準耐火構造（地域に応じて採用）
設備／仕様
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オール電化
キッチンや給湯を電気でまかなうオール電化住宅。火を使わず安全で、光熱費の管理もしやすくなります。
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耐震ダンパー
地震の揺れを吸収する制震ダンパーを搭載。繰り返す地震から建物へのダメージを軽減します。
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南向きLDK
南向きのLDKで日当たり良好。明るく開放的な空間で、心地よい家族時間を過ごせます。
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EV用屋外コンセント
電気自動車の充電に対応した屋外コンセントを設置。これからのEV生活にも安心して備えられます。
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屋外コンセント
屋外で電源が使えるコンセントを設置。高圧洗浄機やイルミネーションなどにも便利です。
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散水栓
庭の水やりや洗車に便利な散水栓を設置。外まわりの掃除やガーデニングにも役立ちます。
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室内物干しバー
天候や時間を気にせず洗濯物を干せる室内物干しバー完備で梅雨や花粉の季節も安心です。
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キッチンタッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水ができる水栓。手が汚れていても触れずに使えて衛生的です。
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食器洗浄乾燥機
家事の負担を減らすビルトイン食洗機。洗浄から乾燥まで自動で行い、忙しい毎日の家事をサポートします。
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ガラストップコンロ
表面がフラットで汚れが拭き取りやすいガラストップ仕様。見た目も美しく、お手入れのしやすいキッチンを実現します。
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網戸＆シャッター
開く窓はすべて網戸が付いているので開けたままの換気も虫などの侵入を防げます。1階の掃き出し窓や腰窓はシャッターを完備し悪天候や長期のお出かけも安心。
地図・周辺環境
可児市川合北三丁目
今渡北小学校 約1.0㎞ 日本ライン今渡駅 約1.7㎞
蘇南中学校 約2.1㎞ 美濃川合駅 約2.2㎞
物件概要
| 物件名 | 可児市川合北3丁目①号棟 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 間取り | 3LDK+S |
| 土地面積 | 223.53㎡（67.62坪） |
| 竣工時期・ 入居可能日 |
2027.春頃 |
| 用途 | 居宅 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 |
| 販売価格 | 3,250万円（税込）～ |
|---|---|
| 延床面積 | 106.00㎡（32.07坪） |
| 構造・階数 | 木造軸組みハイブリット構法・1階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 非線引区域 |
| 開発許可 | なし |
| 建築確認番号 | みの建確セ第001-80057 |
| 備考 | ZEH仕様 |
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担当者コメント
玄関ドアを開けると広くワイドな玄関が迎えてくれます。そこからリビングへ入ると25帖の大空間。ひろくゆとりある暮らしを想像しながら設計を致しました。
各居室や家事動線、収納も充実した他にない分譲住宅となりました。