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見せ梁がアクセントのLDK☆隣接した洋和室も含めるとかなりの広さ♪
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キッチンから全体を見渡せます！
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リクシル製フルフラットキッチン☆正面から見てもカッコイイ！！
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洋和室4.5帖洋和室
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階段下を有効活用したトイレ☆１階のトイレには手洗いがついてます！
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洗面脱衣室は３帖あり収納も確保されています☆使い易い！
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ブラックのアクセントパネルがかっこいい浴室☆窓なしも人気です！
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１階ファミクロ！収納はどれだけあってもありがたい！
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ウォークインクローゼット付きの寝室！広さも使い勝手もGOOD！！
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日当たりバツグンの広々バルコニー！余裕のあるサイズ感！
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間取りについて
| 間取り | 4LDK+S |
|---|---|
| 敷地面積 | 222.13㎡（67.19坪） |
| 延床面積 | 113.88㎡（34.44坪） |
POINT この物件の注目POINT〜まるで注文住宅！〜
保証
- 自社長期保証（基礎、構造躯体、屋根）：10年
- 自社短期保証（内装、給排水・電気設備）：～2年
- 住宅瑕疵担保責任保険：10年
- 地盤保証：10年
- バルコニー防水保証：10年
- シロアリ保証：5年
- 定期点検：1年 / 5年 / 10年 / 15年 / 20年
- LINEにてアフター相談365日受付
性能
- ハイブリッド構造（木造軸組＋2×4）
- 断熱等性能等級5（標準）
- 一次エネルギー消費等級6
- 第3種換気（24時間換気）
- F☆☆☆☆建材使用
- 防火構造・準耐火構造（地域に応じて採用）
設備／仕様
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オール電化
キッチンや給湯を電気でまかなうオール電化住宅。火を使わず安全で、光熱費の管理もしやすくなります。
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耐震ダンパー
地震の揺れを吸収する制震ダンパーを搭載。繰り返す地震から建物へのダメージを軽減します。
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南向きLDK
南向きのLDKで日当たり良好。明るく開放的な空間で、心地よい家族時間を過ごせます。
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EV用屋外コンセント
電気自動車の充電に対応した屋外コンセントを設置。これからのEV生活にも安心して備えられます。
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屋外コンセント
屋外で電源が使えるコンセントを設置。高圧洗浄機やイルミネーションなどにも便利です。
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散水栓
庭の水やりや洗車に便利な散水栓を設置。外まわりの掃除やガーデニングにも役立ちます。
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室内物干しバー
天候や時間を気にせず洗濯物を干せる室内物干しバー完備で梅雨や花粉の季節も安心です。
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キッチンタッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水ができる水栓。手が汚れていても触れずに使えて衛生的です。
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食器洗浄乾燥機
家事の負担を減らすビルトイン食洗機。洗浄から乾燥まで自動で行い、忙しい毎日の家事をサポートします。
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ガラストップコンロ
表面がフラットで汚れが拭き取りやすいガラストップ仕様。見た目も美しく、お手入れのしやすいキッチンを実現します。
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網戸＆シャッター
開く窓はすべて網戸が付いているので開けたままの換気も虫などの侵入を防げます。1階の掃き出し窓や腰窓はシャッターを完備し悪天候や長期のお出かけも安心。
地図・周辺環境
可児市川合2224-7
名鉄広見線 今渡駅 約2.2ｋｍ
犬山方面・岐阜方面にアクセスGOOD
物件概要
| 物件名 | 可児市川合字前畑⑨号棟 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 間取り | 4LDK+S |
| 土地面積 | 222.13㎡（67.19坪） |
| 竣工時期・ 入居可能日 |
- |
| 用途 | 居宅 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築条件 | なし |
| 取引態様 | 売主 |
| 設備 | オール電化 |
| 販売価格 | 2,790万円（税込）～ |
|---|---|
| 区画数 | 9区画 |
| 延床面積 | 113.88㎡（34.44坪） |
| 建ぺい率・ 容積率 |
60％・200％ |
| 構造・階数 | 木造軸組みパネル工法・平屋建て |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 非線引区域 |
| 開発許可 | 可児市指令建第1号の27 |
| 建築確認番号 | - |
| 備考 | ZEH仕様 |
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担当者コメント
ポイントは「ファミリークローゼット」
洗濯物干したものをそのまま収納、朝起きてからまず着替え支度、出かける前の準備etc
活躍すること間違いなし！