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ホワイト×木目の明るいお家 家具雑貨が入り生活がイメージしやすくなりました
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8号棟 現地外観 お庭スペースも広く日当たりバツグンのお家
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ブラックレールと木目の収納棚が目を惹く玄関ホール 自分好みに組み換えできます
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折り上げ天井と折り下げ天井が立体感のあるLDK
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キッチン上部のみ折り下げた木目の天井がアクセントに
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キッチンの裏には大容量のパントリー
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キッチンからリビングダイニングが見渡せる間取り
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4.5帖の洋和室 グレーカラーのレアデザイン
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洗面横にはオシャレで便利なニッチ付き
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ゆったり過ごせるオシャレな浴室
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１階トイレには手洗い付きが標準仕様
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寝室 作業スペースには下地があるので鏡をつけてお化粧スペースにも
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東側ベッド上の窓から朝日が入り気持ちよく起きられますね
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広々インナーバルコニーで洗濯ものも安心して干せます
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廊下にも可動棚付きの収納
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２階トイレもシンプルで清潔感があります
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２階居室はオープンクローゼットで使い方も色々です
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間取りについて
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 敷地面積 | 225.26㎡（68.14坪） |
| 延床面積 | 120.91㎡（36.57坪） |
| 駐車スペース | ３台以上可 |
区画について
| 販売状況 | 分譲価格 | 敷地面積 | 延床面積 | 駐車場 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 販売中 | 2,590万円（税込） | 213.23㎡(64.5坪) | 121.74(36.82坪) | 3台可 |
| 16 | 販売中 | 2,590万円（税込） | 215.15㎡(65.08坪) | 125.6(37.99坪) | 3台可 |
| 7 | 販売中 | 661万円（税込） | 230.02㎡(69.58坪) | － | － |
| 9 | 販売中 | 524万円（税込） | 216.69㎡(65.54坪) | － | － |
| 12 | 販売中 | 490万円（税込） | 216.31㎡(65.43坪) | － | － |
| 13 | 販売中 | 483万円（税込） | 213.35㎡(64.53坪) | － | － |
| 14 | 販売中 | 475万円（税込） | 209.62㎡(63.41坪) | － | － |
| 18 | 販売中 | 563万円（税込） | 219.12㎡(66.28坪) | － | － |
| 19 | 販売中 | 531万円（税込） | 206.80㎡(62.55坪) | － | － |
| 20 | 販売中 | 528万円（税込） | 205.62㎡(62.20坪) | － | － |
| 21 | 販売中 | 568万円（税込） | 208.76㎡(63.14坪) | － | － |
POINT この物件の注目POINT〜まるで注文住宅！〜
収納も、家族のつながりも。暮らしやすさを考えた住まい。
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01
キッチン裏に大容量のパントリーを設置。食品や日用品のストックをたっぷり収納でき、キッチンまわりをすっきり保てます。
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02
ブラックレールと木目棚がおしゃれな玄関収納。可動棚で高さを自由に調整でき、靴や小物をすっきり収納できます。
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03
キッチンからリビング・ダイニングまで見渡せる開放的な間取り。家族の気配を感じながら、ゆったりと過ごせる空間です。
保証
- 自社長期保証（基礎、構造躯体、屋根）：10年
- 自社短期保証（内装、給排水・電気設備）：～2年
- 住宅瑕疵担保責任保険：10年
- 地盤保証：10年
- バルコニー防水保証：10年
- シロアリ保証：5年
- 定期点検：1年 / 5年 / 10年 / 15年 / 20年
- LINEにてアフター相談365日受付
性能
- ハイブリッド構造（木造軸組＋2×4）
- 断熱等性能等級5（標準）
- 一次エネルギー消費等級6
- 第3種換気（24時間換気）
- F☆☆☆☆建材使用
- 防火構造・準耐火構造（地域に応じて採用）
設備／仕様
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ガラストップコンロ
表面がフラットで汚れが拭き取りやすいガラストップ仕様。見た目も美しく、お手入れのしやすいキッチンを実現します。
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キッチン洗浄器水栓
浄水機能付き水栓を標準装備。料理や飲み水にも安心して使える、きれいな水を手軽に利用できます。
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食器洗浄乾燥機
家事の負担を減らすビルトイン食洗機。洗浄から乾燥まで自動で行い、忙しい毎日の家事をサポートします。
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キッチンタッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水ができる水栓。手が汚れていても触れずに使えて衛生的です。
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室内物干し＆送風機
天候や時間を気にせず洗濯物を干せる室内物干し。送風機付きで乾きやすく、梅雨や花粉の季節も安心です。
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トイレ2カ所
1階と2階にトイレを設置。家族が多いご家庭や来客時にも待ち時間なく、快適に使えます。
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1Fトイレタンクレス
すっきりとしたデザインのタンクレストイレを採用。空間を広く見せ、掃除もしやすい快適なトイレです。
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オール電化
キッチンや給湯を電気でまかなうオール電化住宅。火を使わず安全で、光熱費の管理もしやすくなります。
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耐震ダンパー
地震の揺れを吸収する制震ダンパーを搭載。繰り返す地震から建物へのダメージを軽減します。
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LDK20帖以上
家族がゆったり過ごせる広々としたLDK。開放感のある空間で、食事や団らんの時間を快適に楽しめます。
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散水栓
庭の水やりや洗車に便利な散水栓を設置。外まわりの掃除やガーデニングにも役立ちます。
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屋外コンセント
屋外で電源が使えるコンセントを設置。高圧洗浄機やイルミネーションなどにも便利です。
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EV用屋外コンセント
電気自動車の充電に対応した屋外コンセントを設置。これからのEV生活にも安心して備えられます。
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ゆとりの駐車場
複数台の駐車や車の出し入れもしやすいゆとりある駐車スペースを確保しています。
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南向きLDK
南向きのLDKで日当たり良好。明るく開放的な空間で、心地よい家族時間を過ごせます。
地図・周辺環境
加茂郡川辺町西栃井字東光寺1603番他
JR高山本線中川辺駅 約0.7Km
川辺町立川辺西小学校 約0.7Km / 川辺町立川辺中学校 約0.8Km
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川辺町立西小学校 約700ｍ
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JR中川辺駅 約700ｍ 徒歩約10分
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山川橋 約290ｍ
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スーパーピアゴ 約800ｍ
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川辺町役場500ｍ
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物件概要
| 物件名 | 加茂郡川辺町西栃井8号棟 【ZEH仕様】 |
|---|---|
| 所在地 | 加茂郡川辺町西栃井字東光寺1603番他 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 225.26㎡（68.14坪）他 |
| 竣工時期・ 入居可能日 |
即入居可 |
| 用途 | 居宅 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築条件 | なし |
| 取引態様 | 売主 |
| 設備 | オール電化、上下水道引込済 |
| 販売価格 | 2,590万円（税込）～ |
|---|---|
| 区画数 | 全21区画 |
| 延床面積 | 120.91㎡（36.57坪） |
| 建ぺい率・ 容積率 |
60％・200％ |
| 構造・階数 | 木造軸組みパネル工法 2階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 非線引区域 |
| 開発許可 | 岐阜県指令中建築第62号の3 |
| 建築確認番号 | みの建確セ第001-60389 号 |
| 備考 | ZEH仕様住宅 |
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担当者コメント
玄関に入るとオシャレな収納棚☆22帖のLDKには東壁についた天井付のデザイン窓から明るさを確保！隣接した洋和室や大容量のパントリーも必見♪外観も内観も木目とホワイトを基調とした流行に流されない王道スタイル！