サンワ開発の間取り事例 No.051
延床面積34坪
間取り4LDK+S
LDK広さ18.8帖
間口/玄関位置10920/北東
開放感あふれる吹抜けリビングを中心に、家族が心地よく暮らせる住まい。キッチンにはパントリーを備え、洗面所や浴室への動線にも配慮しました。1階には4.5帖の洋室を設け、客間やワークスペースなど多目的に活用可能。2階には8帖の主寝室と6帖の洋室2部屋を配置し、主寝室にはウォークインクローゼット、各洋室にもクローゼットを完備。家族のつながりとプライベート空間の両方を大切にした間取りです。
各階の部屋構成
| 1階 | LDK18.8帖、洋和室4.5帖、洗面脱衣3帖、吹抜けリビング |
|---|---|
| 2階 | 洋室×2、寝室、ウォークインクローゼット、バルコニー |
POINT
解放感あふれる吹き抜けりびんぐ
リビング併設4.5帖洋和室
家事動線に配慮した水回りの配置
パントリー付き
2階にも充実の収納スペース
この間取り、こんなカスタムもできます！
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BEFORE
吹き抜けをなくしてできたスペースを有効活用
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AFTER
2階に家族みんなの荷物をたくさんしまえるファミクロに変更
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玄関のと和室の位置を変えて南玄関のお家に対応
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土地探しから家づくりまで、お気軽にご相談ください。
あなたの“うち色”を一緒に見つけます。
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お電話でのお問い合わせ0574-28-1885 電話受付：平日 9:00～18:00
（祝日・年末年始を除く） -
メールでサンワに聞いてみよ
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規格住宅の価格で、注文住宅の自由度を。
「こんなに自由に変えられるなら、注文住宅と同じくらい高いのでは？」 そう思われた方も多いかもしれません。
実は、サンワ開発のセミオーダー住宅は「規格住宅に近い価格帯」で、ここまで自由なカスタムが可能です。
サンワ開発の価格帯は、この間取りプラン（No.051）の場合の目安です。
| フルオーダー注文住宅 | サンワ開発 | 一般的な規格住宅 | |
|---|---|---|---|
| 自由度 |
◎◎ ゼロから設計 |
◎ ベースから自在に変更 |
△ 決まったプランから選択 |
|
価格帯 （税込目安） |
+500〜1,000万円 | 2,300万円 | 同程度 |
掲載価格は2026年4月現在のものです。資材価格の高騰などにより、価格等は変更になる場合がございます。
Customer Voice
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家を建てるなら絶対に実現したい夢があって、それは「吹抜けのある広いリビング」でした。コスト高になることや断熱性で不利になることは理解していたのである程度は覚悟していました。しかし、その悩みも耐震設計と高断熱構造であっさり解決してくれました。
岐阜県加茂郡川辺町 T様邸
REASON 自由度の高い理由
なぜ、この価格で
ここまで自由なのか？
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100種類以上の間取りベース
ゼロから設計する注文住宅と違い、サンワ開発には100種類以上の間取り事例があります。この「土台」があるから、設計の手間と費用を大幅にカット。浮いた予算を、あなたの「こだわりのカスタム」に回せます。
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構造計算を熟知したプロが「その場で判断」
「この壁は抜ける？」「窓を大きくできる？」——経験豊富な設計士が構造への影響を即座に判断し、安全かつコストを抑えたアレンジを提案します。だから、無駄な設計のやり直しが発生しません。
ABOUT
サンワ開発のセミオーダー住宅とは？
100種類以上ある間取りの基本プランをベースに、
あなたのライフスタイルに合わせたアレンジが可能です。
- ゼロから考えるよりもスムーズに
- 注文住宅よりもリーズナブルに
- 規格住宅よりも自由に
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