サンワ開発の間取り事例 No.052
延床面積36坪
間取り4LDK+S
LDK広さ22帖
間口/玄関位置12740/北東
22帖の広々としたLDKを中心に、家族がゆったりと過ごせる住まい。キッチンには大きなバックパントリーを備え、洗面所や浴室への動線にも配慮しました。1階には6帖の洋室を設け、客間やワークスペースなど多目的に活用可能。2階には8帖の主寝室と6帖の洋室2部屋を配置し、主寝室には3帖のウォークインクローゼットを完備。各居室の収納も充実し、家族それぞれが快適に暮らせる間取りです。
各階の部屋構成
| 1階 | LDK22帖、洋和室6帖、洗面脱衣3帖、洋和室6帖 |
|---|---|
| 2階 | 洋室×2、寝室、ウォークインクローゼット、バルコニー |
POINT
広々とした22帖のLDK
1階に6帖洋和室
家事動線に配慮した水回りの配置
大きなバックパントリー付き
1階完結型の間取り
この間取り、こんなカスタムもできます！
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BEFORE
パントリーの大きさを変更して通路とドアを作成
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AFTER
キッチンから洗面室に直接いける家事動線のできあがり
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1階洋和室を土間収納と1階ファミクロに変更
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土地探しから家づくりまで、お気軽にご相談ください。
あなたの“うち色”を一緒に見つけます。
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お電話でのお問い合わせ0574-28-1885 電話受付：平日 9:00～18:00
（祝日・年末年始を除く） -
メールでサンワに聞いてみよ
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規格住宅の価格で、注文住宅の自由度を。
「こんなに自由に変えられるなら、注文住宅と同じくらい高いのでは？」 そう思われた方も多いかもしれません。
実は、サンワ開発のセミオーダー住宅は「規格住宅に近い価格帯」で、ここまで自由なカスタムが可能です。
サンワ開発の価格帯は、この間取りプラン（No.052）の場合の目安です。
| フルオーダー注文住宅 | サンワ開発 | 一般的な規格住宅 | |
|---|---|---|---|
| 自由度 |
◎◎ ゼロから設計 |
◎ ベースから自在に変更 |
△ 決まったプランから選択 |
|
価格帯 （税込目安） |
+500〜1,000万円 | 2,300万円 | 同程度 |
掲載価格は2026年4月現在のものです。資材価格の高騰などにより、価格等は変更になる場合がございます。
Customer Voice
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家を建てるなら絶対に実現したい夢があって、それは「吹抜けのある広いリビング」でした。コスト高になることや断熱性で不利になることは理解していたのである程度は覚悟していました。しかし、その悩みも耐震設計と高断熱構造であっさり解決してくれました。
岐阜県加茂郡川辺町 T様邸
REASON 自由度の高い理由
なぜ、この価格で
ここまで自由なのか？
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100種類以上の間取りベース
ゼロから設計する注文住宅と違い、サンワ開発には100種類以上の間取り事例があります。この「土台」があるから、設計の手間と費用を大幅にカット。浮いた予算を、あなたの「こだわりのカスタム」に回せます。
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構造計算を熟知したプロが「その場で判断」
「この壁は抜ける？」「窓を大きくできる？」——経験豊富な設計士が構造への影響を即座に判断し、安全かつコストを抑えたアレンジを提案します。だから、無駄な設計のやり直しが発生しません。
ABOUT
サンワ開発のセミオーダー住宅とは？
100種類以上ある間取りの基本プランをベースに、
あなたのライフスタイルに合わせたアレンジが可能です。
- ゼロから考えるよりもスムーズに
- 注文住宅よりもリーズナブルに
- 規格住宅よりも自由に
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